Agent otwierający własne biuro
Odchodzisz z sieci albo kończysz licencję w franczyzie i chcesz od pierwszego dnia mieć adres, który kojarzy się z Twoim miastem. Kupujesz gotową nazwę z giełdy zamiast składać długi wariant z myślnikami.
Domena dla biura nieruchomości, gotowy adres .pl z miastem dla agencji
Najlepsza domena dla biura nieruchomości to krótki adres .pl z miastem, dzielnicą albo nazwiskiem agenta, który klient wpisze z pamięci po zobaczeniu tablicy na balkonie. Takie nazwy w dużych miastach są prawie zawsze zajęte, więc agencje kupują je z giełdy albo od obecnego abonenta. W Domaining sprawdzasz ocenę nazwy, porównujesz ją z ceną sprzedającego i płacisz przez transakcję z pośrednictwem, a jako kupujący nie płacisz prowizji.
Oceń adresy, które rozważasz dla biura nieruchomości
| Domena | Ocena | Wartość orientacyjna | Rozbicie oceny |
|---|---|---|---|
|
|
|||
|
|
|||
Ocena orientacyjna według cech nazwy. Nie uwzględnia historii ruchu ani ofert kupna. Więcej wycen i całe listy w koncie.
Ile kosztuje domena dla biura nieruchomości w porównaniu z jedną transakcją
Wolną nazwę .pl zarejestrujesz za kilkanaście albo kilkadziesiąt złotych w pierwszym roku, ale w miastach wojewódzkich zostają wolne głównie długie zbitki z myślnikami. Gotowa domena z miastem i słowem „nieruchomości” kosztuje tyle, ile ustali sprzedający, najczęściej od kilkuset do kilku tysięcy złotych.
Dla biura ta kwota rzadko jest problemem, bo prowizja pośrednika w Polsce wynosi zwykle od 1,5 do 3 procent ceny lokalu. Przy mieszkaniu za 600 000 zł i prowizji 2,5 procent to 15 000 zł z jednej transakcji. Jeśli adres przyprowadzi choć jednego sprzedającego, który zadzwoni prosto z wyszukiwarki zamiast z portalu ogłoszeniowego, domena się zwraca.
| Składnik | Kto płaci | Ile |
|---|---|---|
| Cena domeny z giełdy | biuro jako kupujący | według oferty sprzedającego albo wynegocjowana |
| Prowizja giełdy | sprzedający | 5%, min. 10 zł |
| Transakcja z pośrednictwem | w prowizji sprzedającego | 0 zł dla kupującego |
| Odnowienie po zakupie | biuro jako nowy abonent | według cennika rejestratora, co rok |
Domeny dla agencji nieruchomości według typu nazwy
Podgląd giełdy w panelu. Nazwy domen i kwoty w podglądzie są wymyślone i służą wyłącznie ilustracji.
| Domena | Typ nazwy | Ocena | Cena sprzedającego | Status |
|---|---|---|---|---|
| mieszkania-gdynia.pl | rodzaj lokalu i miasto |
74
|
3 800 zł | Na giełdzie, Kup Teraz |
| zoliborzdomy.pl | dzielnica |
66
|
2 400 zł | Na giełdzie, oferty kupna |
| dzialkipodkrakowem.pl | specjalizacja i region |
63
|
1 900 zł | Aukcja |
| nieruchomosciopole.pl | branża i miasto |
71
|
4 500 zł | Na giełdzie, Kup Teraz |
| agentkowalska.pl | nazwisko agenta |
52
|
900 zł | Na giełdzie, oferty kupna |
Jaka domena dla biura nieruchomości przyciąga zgłoszenia
Biuro nieruchomości walczy o dwie grupy naraz: kupujących, którzy szukają mieszkania, i właścicieli, którzy chcą sprzedać. Ci drudzy są cenniejsi, bo bez nich nie ma oferty, a szukają lokalnie. Dlatego w adresie najlepiej działa to, co klient sam wpisuje w wyszukiwarkę: miasto, dzielnica, rodzaj nieruchomości.
- Miasto i branża, na przykład nieruchomości plus nazwa miasta. Najbardziej uniwersalny typ, ale w dużych miastach praktycznie zawsze zajęty.
- Dzielnica albo okolica. Sprawdza się, gdy biuro zna jeden rejon na wylot i chce, żeby właściciele z tego rejonu dzwonili właśnie tam.
- Specjalizacja, czyli działki, domy, lokale użytkowe, wynajem. Taki adres często kupuje się jako drugi, kierowany na podstronę jednej specjalizacji.
- Nazwisko agenta. Buduje markę osobistą, która zostaje z agentem przy zmianie franczyzy albo przejściu do innego biura.
- Bez myślników i cyfr. Adres dyktowany przez telefon albo przepisywany z banera przy ulicy nie może mieć miejsc, w których klient się pomyli.
Domena .pl, regionalna czy nieruchomosci.pl
Poza zwykłą .pl w strefie krajowej działają domeny regionalne, takie jak .waw.pl czy .slask.pl, i funkcjonalne, w tym .nieruchomosci.pl. Są tańsze i łatwiej znaleźć w nich wolną nazwę, ale klienci rzadko je zapamiętują i odruchowo dopisują samo .pl. Wtedy zgłoszenie trafia do kogoś innego.
| Końcówka | Zaleta | Wada | Kiedy wybrać |
|---|---|---|---|
| .pl | klient wpisuje ją odruchowo | dobre nazwy z miastem są zajęte | adres główny biura |
| .waw.pl, .slask.pl i inne regionalne | łatwiej o wolną nazwę, lokalny charakter | klient dopisuje samo .pl | adres pomocniczy albo kampania lokalna |
| .nieruchomosci.pl | od razu mówi o branży | długi adres, łatwo o pomyłkę | ochrona nazwy obok adresu .pl |
| .com.pl | podobna cena jak .pl | część poczty i wejść trafia do właściciela wersji .pl | gdy .pl jest nie do kupienia |
Domeny .pl, regionalne i funkcjonalne kupisz i sprzedasz na tej samej giełdzie, a zakup każdej z nich przechodzi przez tę samą transakcję z pośrednictwem. Kiedy com.pl wystarczy, a kiedy lepiej odkupić .pl, liczymy we wpisie domena com.pl czy warto.
-
Wpisz kilka nazw i sprawdź ich ocenę
Zbierz trzy do pięciu adresów, które pasują do Twojego rejonu i specjalizacji, i wklej je do wyceny. Każdy dostaje ocenę od 0 do 100 i przedział wartości orientacyjnej, więc od razu widzisz, która cena sprzedającego ma sens. Metodę opisujemy na stronie wycena domeny.
-
Kup z giełdy albo złóż ofertę abonentowi
Domenę wystawioną na giełdzie kupujesz za cenę Kup Teraz, składasz ofertę kupna ważną od 1 do 14 dni albo licytujesz na aukcji. Gdy nazwa stoi pusta i nie jest wystawiona, kontaktujesz się z abonentem, a po uzgodnieniu ceny sprzedający zakłada w panelu transakcję bezpośrednią. Wszystkie drogi zakupu zbieramy na stronie kupno domeny.
-
Zapłać przez pośrednika, nie przelewem do nieznajomego
Wpłacasz cenę przez licencjonowanego operatora płatności w ciągu 7 dni. Sprzedający przekazuje domenę na dane biura, a wypłatę dostaje dopiero po potwierdzeniu odbioru. Przy zakupie od osoby prywatnej podstawą jest umowa i podatek PCC, co opisujemy na stronie umowa sprzedaży domeny.
-
Przenieś stronę i pocztę na nowy adres
Ustawiasz serwery DNS u swojego hostingu, przenosisz stronę z ofertami i skrzynki agentów. Stary adres zostawiasz z przekierowaniem 301 na nowy, żeby nie zgubić klientów z wizytówek i ogłoszeń. Gdy nowa domena już działa, ruch z wyszukiwarki można szybko dopełnić kampaniami Google Ads dla biura nieruchomości kierowanymi na właścicieli, którzy chcą sprzedać mieszkanie w Twoim rejonie.
Na co uważać przy zakupie domeny dla agencji
- Nazwa innej agencji albo franczyzy w adresie. Nawet wolna domena z cudzą marką kończy się wezwaniem do zaprzestania, a czasem sporem o zwrot nazwy.
- Historia domeny. Jeśli pod adresem działało wcześniej inne biuro, jego dawni klienci będą trafiać do Ciebie, a w sieci mogą wisieć opinie o nie Twojej firmie. Co sprawdzić przed zakupem, opisujemy na stronie domeny z historią.
- Adres z miastem, w którym nie działasz. Kupujesz nazwę pod rejon, który obsługujesz dziś albo na pewno w najbliższym roku, a nie na zapas pod całą Polskę.
- Domena zapisana na agenta, a nie na biuro. Przy zakupie z giełdy domena trafia na dane konta, więc zakładaj je na firmę, jeśli adres ma zostać w biurze po odejściu pracownika.
- Zapłata z góry. Przy zakupie od nieznajomego cena powinna czekać u pośrednika do chwili przekazania domeny, tak jak opisujemy na stronie escrow domeny.
Dla kogo jest zakup domeny dla biura nieruchomości
Biuro po zmianie nazwy albo wspólników
Zmienia się nazwa firmy albo biuro łączy się z innym. Kupujesz domenę pasującą do nowej marki, a stare adresy zostawiasz z przekierowaniem. Jak rozliczyć zakup w firmie i jaki dokument dostaniesz, opisujemy we wpisie zakup domeny internetowej na firmę.
Agencja wchodząca w nowy rejon albo specjalizację
Otwierasz oddział w sąsiednim mieście albo zaczynasz obsługiwać działki i domy. Dokupujesz osobny adres pod ten rejon, a nazwy, które Cię interesują, obserwujesz w monitoringu domen z alertem przed datą wygaśnięcia. Jeśli prowadzisz sprzedaż nowego osiedla dla dewelopera, adres z nazwą inwestycji opisujemy na stronie domena dla dewelopera.
Pytania o domenę dla biura nieruchomości
Jaka domena dla biura nieruchomości jest najlepsza?
Najlepsza jest krótka domena .pl z miastem albo dzielnicą i słowem opisującym branżę, bez myślników i cyfr. Taki adres klient zapamiętuje z tablicy i wpisuje bez pomyłki. W dużych miastach takie nazwy są zwykle zajęte, więc kupuje się je z giełdy.
Czy biuro nieruchomości potrzebuje własnej domeny, skoro ma ogłoszenia na portalach?
Tak. Portal ogłoszeniowy pokazuje Twoje oferty obok ofert konkurencji, a własna domena zbiera zgłoszenia tylko dla Ciebie, szczególnie od właścicieli, którzy chcą sprzedać. Daje też pocztę na adresie firmy i nie znika, gdy zmieniasz portal albo pakiet.
Ile kosztuje domena dla agencji nieruchomości?
Wolna nazwa kosztuje kilkanaście albo kilkadziesiąt złotych za pierwszy rok. Gotowa domena z miastem i branżą kosztuje tyle, ile ustali sprzedający, zwykle od kilkuset do kilku tysięcy złotych. W Domaining kupujący nie płaci prowizji, płaci tylko cenę domeny.
Czy lepsza jest domena .pl czy .nieruchomosci.pl?
Na adres główny lepsza jest .pl, bo klienci wpisują ją odruchowo. Domena .nieruchomosci.pl jest tańsza i łatwiej o wolną nazwę, ale jest długa i część osób dopisze samo .pl. Sprawdza się jako dodatkowa ochrona nazwy.
Czy agent może kupić domenę na siebie, a nie na biuro?
Może, domena trafia na dane konta, które ją kupuje. Jeśli adres ma służyć biuru również po odejściu agenta, zakładaj konto i kupuj domenę na firmę. Domena na nazwisko agenta to jego marka osobista i zostaje z nim.
Jak bezpiecznie kupić domenę od obecnego właściciela?
Przez transakcję z pośrednictwem. Wpłacasz cenę do operatora płatności, sprzedający przekazuje domenę na dane biura, a pieniądze trafiają do niego dopiero po potwierdzeniu odbioru. Jeśli domena nie zostanie przekazana, dostajesz zwrot.
Kup domenę dla biura nieruchomości z zapłatą przez pośrednika
Sprawdź ocenę nazw z miastem i dzielnicą, wybierz adres z giełdy i zapłać bezpiecznie. Sprzedający dostaje pieniądze dopiero po przekazaniu domeny.